Квартиры как непозволительная роскошь

Риэлтерский бизнес сегодня один из наиболее прибыльных в стране. Не секрет, что за посреднические услуги при сдаче жилья в аренду риэлтер получает 50 процентов от месячной стоимости квартиры, установленной хозяином. «Мы заинтересованы в том, чтобы убедить хозяев сдать квартиру подороже, – рассказывает по секрету один риэлтер. – И ему хорошо, и нам больше достается». А мы, глупые, следим за какими-то тенденциями, изучаем опыт других стран, когда наблюдаем очередное подорожание на рынке жилья! А причина, оказывается, в элементарной человеческой жадности…

Говорят, украинцы – народ трудолюбивый. Может быть, вот только немного переоценивающий себя: есть среди нас люди, которые месяцами валяются на диванах – не могут цену себе сложить. Такие, палец об палец не ударят, если не будут знать, что ввязываются в денежное дело. Хотя на Западе прибыль от бизнеса в 5 процентов, считается нормальной!

Именно поэтому, листая Aviso или просматривая тематические странички в Интернете, диву даешься: как может однокомнатная квартира на «Левобережке» стоить 900 долларов? Пусть даже с евроремонтом, мебелью, телефоном и стиральной машиной-автомат! Это ведь всего-навсего 30 квадратных метров, которые ты снимаешь на месяц! А вот риэлтер так не считает: одной такой сделкой он заработает себе на аренду половины такой квартиры.

Согласно официальным данным Госкомстата, киевляне в среднем зарабатывают около трех тысяч гривен в месяц. Это чуть больше 600 долларов. С точки зрения приезжего, этих денег человеку хватит разве что на неуютную гостинку в спальном районе, и то – без комиссионных риэлтерам. Таким образом, если верить статистике, жить в Киеве (не говоря уже о том, чтобы есть, пить, одеваться, платить за проезд и иногда отдыхать) – не позволительная роскошь.

«Могу предложить за 350 долларов комнату с хозяйкой на метро Оболонь», – это отзванивается очередной риэлтер Дима, которому люди оставляют свой телефон в надежде, что он найдет подходящее тебе по цене жилье. «А можно то же самое, но без хозяйки?» – шутишь в ответ. «Без хозяйки – за эти деньги только за чертой Киева, и то где-то в 30-ти километрах», – не шутит риэлтер.

Приезжие – народ не избалованный. Соглашается практически на все и за любые деньги – не будешь же на вокзале ночевать, работая в престижной фирме. «Ну и пусть ты живешь в бараке на те деньги, которые шеф называет «приличной зарплатой», зато ходишь на каблуках, с прической и в костюме. Главное – не афишировать, где ты живешь, иначе впечатление киевлян о тебе резко изменится», – считает девушка Тоня, приехавшая из Запорожья и работающая в Киеве офис-менеджером.

«Мы снимаем однокомнатную втроем с подружками, – рассказывает Алена из Хмельницкого. Конечно, тесновато, но мы уже привыкли. – Когда к кому-то приходят женихи, остальные в это время пьют пиво на лавочке на улице».

При этом родители приезжих, живущие в провинции в комфортной трехкомнатной «сталинке», даже не представляют себе, как можно жить в квартире, имеющей меньше 60 квадратных метров жилплощади: «В одной квартире у папы кабинет, в другой я со своими книжками, а гостиная – для гостей», – говорит одна из мам.

Тем не менее, большинство молодых семей, живущих в Киеве, не могут себе позволить даже съемную «двушку»: от 800 долларов в месяц отдавать за чужую квартиру способны лишь те, кто привык ценить вкус свободы и готов жертвовать всем ради роскоши, жить в нероскошных, но просторных апартаментах столицы. Остальные живут по принципу: в тесноте да не в обиде.

В заявления политиков о программах доступного жилья большинство украинцев уже не верит: нескольких миллионов, выделяемых на эти нужды, хватает разве что на содержание офисов и выплату зарплат работникам госслужб, курирующих эти программы.